Дата: 20.04.2025
- Этажность: 1 этаж
- Общая площадь: ~95 м²
- Габариты здания: 15,00 × 7,80 м
- Фундамент: свайный с оголовками и обвязкой
- Конструкция стен: каркас из бруса с утеплением 150 мм, паро- и ветрозащитой
- Перекрытия: утеплённые лаги с настилом OSB
- Кровля: металлочерепица, утепление скатов, гидро- и пароизоляция
- Фасад: отделка имитацией бруса
- Полы: кварцвинил, утепление 200 мм
- Терраса: настил из террасной доски (лиственница)
- Окна: стеклопакеты (комплект + монтаж)
- Двери: входная дверь (комплект + монтаж)
Перед тем как строить дом, надо правильно разметить, где он будет стоять, и создать базовые условия на площадке.
- Устанавливаем бытовку и биотуалет — чтобы обеспечить культуру на стройке
- Вывозим мусор, чтобы не захламлять территорию
- Делаем точную геодезическую разбивку — дом будет стоять ровно по проекту, без перекосов
Работы:
- Геодезическая разбивка
- Установка биотуалета
- Вывоз строительного мусора
- Доставка и аренда бытовки
- Стоимость: 73 000 ₽
Основа дома — свайное поле из железобетонных свай.
- 42 сваи: забиваются строго по проекту
Зачем:
- Свайный фундамент даёт стабильность на любых грунтах. Он не боится пучения, просадок и сложностей грунта.
Накладные и непредвиденные расходы: 24 542 руб.
375 249 руб.
Здесь начинается основной этап строительства.
- Наружные и внутренние стены — силовой каркас с утеплением
- Межэтажное перекрытие — утеплённое, с паро- и ветрозащитой
- Пол утепляется, закрывается ОСБ, закладывается сетка от грызунов
Зачем:
- Каркас — это жёсткость и геометрия дома. Утепление — комфорт зимой и экономия на отоплении. Всё делается строго по технологии.
Накладные и непредвиденные расходы: 295 145 руб.
2 776 991 руб.
Классическая холодная крыша с утеплением по перекрытию.
- Металлочерепица, гидроизоляция, контробрешётка
- Монтаж мауэрлатов, лаг, настил, пароизоляция
- Водосточная система, софиты, вентиляция через карниз
Хорошо сделанная кровля — это гарантия, что утеплитель не намокнет, перекрытие не загниёт, и не будет течей в межсезонье.
Накладные и непредвиденные расходы: 295 145 руб.
1 734 991 руб.
- Обшивка стен имитацией бруса — вентилируемый фасад
- Монтаж окон, двери, настил террасы
Фасад работает не только на внешний вид. Он защищает конструкцию от перепадов влажности и продлевает срок службы всего каркаса.
Накладные и непредвиденные расходы: 154 145 руб.
1 298 991 руб.
6 349 256 руб
Материалы: 3 154 000 руб
Работы: 2 616 000 руб
Однако после подписания договора цена фиксируется и остаётся неизменной до завершения строительства.
Сдача объекта:
27 июня 2025 года
650 руб/м2
В вашем случае стоимость составит:
65 000 руб.
Для начала разработки проекта нужно заключить договор и внести 50% предоплаты. В случае начала строительства дома после разработки проекта - мы полностью компенсируем всю оплаченную сумму и вы получаете проект БЕСПЛАТНО
Дорогой клиент!
Мы знаем, что строительство собственного дома — это важный и ответственный шаг, наполненный множеством волнений и сомнений. Именно поэтому мы решили рассказать немного о себе и о том, почему доверить строительство дома можно именно нашей семье.
Наша небольшая семейная строительная компания родилась из любви к своему делу и уважения к клиентам. Начало ей было положено ещё в 1998 году, когда Андрей Владимирович начал свой профессиональный путь в строительстве крупных торговых и коммерческих объектов в Новосибирске.
В 2018 году мы решили объединить силы всей семьи в малоэтажном строительстве: Татьяна Павловна стала руководителем компании, Андрей Владимирович начал контролировать все технические процессы. Так и появилась компания SMARTBUILD!
Мы гордимся тем, что к каждому клиенту находим индивидуальный подход, ведь наша главная цель — это качество и ваше спокойствие. Над вашим домом будет работать проверенная команда: проектировщик-конструктор, который создаст индивидуальный проект, прораб, ежедневно контролирующий стройку и опытный бригадир с профессиональной бригадой. Личный контроль над всеми этапами строительства осуществляем мы сами.
Такой подход позволяет нам оптимизировать расходы, поскольку у нас нет лишних сотрудников и больших офисов, за которых в итоге платите вы сами.
Мы знаем, как волнительно решиться на строительство собственного дома, особенно когда это ваш первый опыт. Поэтому для нас очень важно, чтобы вы чувствовали себя спокойно и уверенно на каждом этапе работы. Владислав будет с вами от первой встречи до момента, когда мы вручим вам ключи от вашего нового дома.
Доверьте нам строительство вашего дома, и мы сделаем всё, чтобы вы остались довольны результатом и стали частью наших счастливых клиентов.
С уважением и заботой, команда SMARTBUILD