• Этажность: 2 этажа
• Общая площадь: ~200 м²
• Габариты здания: 14,00 × 10 м
• Фундамент: свайный с оголовками и обвязкой
• Конструкция стен: каркас из бруса с утеплением 150 мм, паро- и ветрозащитой
• Перекрытия: утеплённые лаги с настилом OSB
• Кровля: металлочерепица, утепление скатов, гидро- и пароизоляция
• Фасад: отделка имитацией бруса + декоративные элементы
• Терраса: настил из террасной доски (лиственница)
• Окна: стеклопакеты (комплект + монтаж)
• Двери: входная дверь (комплект + монтаж)

Перед тем как строить дом, надо правильно разметить, где он будет стоять, и создать базовые условия на площадке.

• Устанавливаем бытовку и биотуалет — чтобы обеспечить культуру на стройке
• Вывозим мусор, чтобы не захламлять территорию
• Делаем точную геодезическую разбивку — дом будет стоять ровно по проекту, без перекосов

Работы:

• Геодезическая разбивка
• Установка биотуалета
• Вывоз строительного мусора
• Доставка и аренда бытовки
• Стоимость: 150 000 ₽

Основа дома — свайное поле из железобетонных свай.

• 40 сваи: забиваются строго по проекту

Зачем:

• Свайный фундамент даёт стабильность на любых грунтах. Он не боится пучения, просадок и сложностей грунта.

Стоимость (работа+материалы): 500 000 ₽

Здесь начинается основной этап строительства.

• Наружные и внутренние стены — силовой каркас с утеплением
• Межэтажное перекрытие — утеплённое, с паро- и ветрозащитой
• Пол утепляется, закрывается ОСБ, закладывается сетка от грызунов

Зачем:

• Каркас — это жёсткость и геометрия дома. Утепление — комфорт зимой и экономия на отоплении. Всё делается строго по технологии.

Работа: гидроизоляция, сборка силового каркаса наружных стен, сборка силового каркаса внутренних стен, обработка пиломатериалов, доставка пиломатериалов, монтаж пароизоляции, монтаж ветрозащиты, укладка плит Белтермо, монтаж утеплителя

Материалы: гидроизоляция Техноэласт Барьер БО, брус (150×150, 200×100, 200×150 мм), брусок сосновый 50×50 мм, доска обрезная (различных сечений), доска строганная (различных сечений), плита OSB-3 (толщиной 9 мм, 12 мм, 22 мм), сетка от грызунов, пароизоляция Ondutiss Smart B с монтажной лентой, пароизоляция Delta Dawi, ветро-влагозащита Ondutiss Smart A с монтажной лентой, лента соединительная Delta Inside Band I, плиты Белтермо, утеплитель Rockwool Лайт Баттс Скандик (толщиной 50 мм, 100 мм, 150 мм).

Стоимость (работа+материалы): 4 850 000 руб - 5 500 000 руб

Классическая холодная крыша с утеплением по перекрытию.

• Металлочерепица, гидроизоляция, контробрешётка
• Монтаж мауэрлатов, лаг, настил, пароизоляция
• Водосточная система, софиты, вентиляция через карниз

Хорошо сделанная кровля — это гарантия, что утеплитель не намокнет, перекрытие не загниёт, и не будет течей в межсезонье.

Работы: монтаж мауэрлатов, устройство поперечных лаг, устройство пароизоляции со стороны потолка, монтаж внутренней обрешетки, утепление скатов, устройство гидроизоляции со стороны кровли, монтаж контррейки, монтаж обрешетки, настил металлочерепицы, монтаж водостоков, монтаж вентиляционных грибков, аренда и монтаж/демонтаж строительных лесов, шлифовка и покраска столбов на крыльце,

Материалы: металлочерепица для кровли (включая планки, крепежи и комплектующие, водосточную систему), вентиляционные грибки, расходные материалы (крепеж, монтажные элементы, расходники), транспортные расходы на доставку прочих материалов.

Стоимость (работа+материалы): 2 500 000 руб - 2 700 000 руб

• Обшивка стен имитацией бруса — вентилируемый фасад
• Монтаж декоративных элементов
• Монтаж окон, двери, настил террасы

Фасад работает не только на внешний вид. Он защищает конструкцию от влажности и продлевает срок службы всего каркаса.

Стоимость (работа+материалы): 1 750 000 руб - 1 850 000 руб

На этом этапе выполняются все работы по устройству инженерных сетей внутри дома: укладывается тёплый пол, монтируются трубы для водоснабжения и канализации, устанавливаются коллекторы для разводки воды и отопления, ставятся радиаторы и водорозетки. Выполняется сборка и запуск котельной, монтируются трапы для душа. Системы отопления и водоснабжения проходят опрессовку и пусконаладку.

Из материалов используются трубы для тёплого пола и водоснабжения, утеплитель для труб, коллекторы, насос, котёл, водонагреватель, теплоноситель, трапы для душа, а также различные крепежи, соединители и утеплители

.

Работы: монтаж теплого пола, монтаж водоточек, монтаж канализации, установка водорозеток, закладка труб под радиаторы, монтаж коллекторов теплого пола, монтаж коллекторов воды, монтаж стояков канализации, установка радиаторов, опрессовка системы, монтаж трапа, монтаж котельной, монтаж водомерного узла, пусконаладка отопления, штробление под трубы, пусконаладка водоснабжения, комплектация, экспедирование, технический контроль, доставка и разгрузка материалов.

Материалы: трубы для теплого пола, трубы ПЭХ для водоснабжения, утеплитель для труб, гильзы для труб, перфолента, якоря для крепления труб, коллекторы для воды (на 3 выхода), коллекторы теплого пола (6 и 9 выходов), евроконусы (3/416 и 1/216), крепления для коллекторов, трапы душевые, котел Thermex Boss 12 Wi-Fi, переход угловой 1/216, тройник аксиальный 1616*16, экструдированный пенополистирол Технониколь Carbon Eco, фиксатор поворота трубы, труба полипропиленовая, смесительный узел, греющий кабель, водонагреватель косвенного нагрева Thermex Nixen 150 F, теплоноситель Thermagent Eko -30 °C, комплект канализационных труб, насос циркуляционный, расходные материалы и комплектующие (латунные соединения, уплотнительные и смазочные материалы, крепеж).

Стоимость (работа+материалы+стяжка пола): 850 000 - 950 000 руб

В этом этапе выполняются все основные работы по электромонтажу в доме: прокладываются кабели для освещения, розеток, интернета и силовых линий, монтируются щиты и автоматы защиты, устанавливаются подрозетники и распределительные коробки, вводится электричество в дом через траншею.

Из материалов используются кабели разных сечений, интернет-кабель, трубы ПВХ и ПНД для прокладки кабелей, электротехническая фурнитура (розетки, распределительные коробки, шины, автоматы, УЗО), а также расходники и крепёж.

.

Работы:

прокладка кабелей для розеток и освещения, прокладка интернет-кабеля, сборка электрощита, монтаж подрозетников, установка распределительных коробок, ввод кабеля в дом, устройство траншеи для ввода электричества, экспедирование, транспортные расходы, технический контроль, доставка и разгрузка материалов.

Материалы:

кабели ВВГнг(А)-LS различных сечений, интернет-кабель FTP CAT5e, трубы ПНД и ПВХ гофрированные, труба двустенная красная, подрозетники Greenel, распределительные коробки, клипсы для труб, держатели с защёлкой, саморезы, дюбель-хомуты, распределительный щит EKF PROxima, шины соединительные двухрядные и однорядные, шина нулевая на DIN-рейке, автоматы Chint и КЭАЗ, дифференциальные автоматы, УЗО, реле напряжения, розетки компьютерные и телевизионные Systeme Electric, сигнальная лента, наконечники штыревые НШВИ, расходные материалы и крепеж.

Стоимость (работа+материалы+стяжка пола): 450 000 - 550 000 руб

На этом этапе устанавливаются металлические сваи, на них крепится обвязка из бруса. Затем собирается каркас пола веранды, укладываются лаги и настил из доски. Все деревянные части обрабатываются антисептиком для защиты.

Стоимость (работа+материалы+стяжка пола): 200 000 руб

На этом этапе устанавливаются металлические сваи, на них крепится обвязка из бруса. Затем собирается каркас пола веранды, укладываются лаги и настил из доски. Все деревянные части обрабатываются антисептиком для защиты.

Стоимость (работа+материалы+стяжка пола): 350 000 руб